Jeg har drevet med eiendomsmegling i Orkdal og omegn helt siden starten av min virksomhet i 1981, og jeg kjenner markedet svært godt.
Som faglig leder og bevillingshaver i Notar Eiendom Orkanger AS i perioden 2006 – 2008 og i Eiendomsmegler 1 Orkanger i perioden 2009 -2010 fikk jeg innblikk i hvorledes de store meglerforetak driver sin virksomhet. Det er en fordel med kunnskap om hvordan slike meglerforetak jobber, og jeg må vel påstå at å selge sin eiendom gjennom et lokalt advokatkontor er minst like trygt, og kan gi et vel så godt økonomisk resultat. Med ansettelsen av Tom Roger Blåsberg satser vi nå enda større grad innen eiendomsmegling.
Vi er ikke avhengige av eksterne hjelpere til å foreta tinglysing, oppgjør og regnskapsførsel. Hele prosessen kontrolleres ved vårt kontor.
Vi selger ikke markedspakker, men tilbyr annonsering og annen markedsføring i den grad kunden ønsker.
Vi kan tilby taksering av en erfaren og bygningskyndig takstmann, som følger som vedlegg til salgsoppgaven.
Vi tilbyr også eierskifteforsikring for selgere, samt boligkjøperforsikring for kjøpere.
Vi kan tilby å utføre salgsoppdrag til en fast pris, evt. kan det avtales en provisjon.
Våre veiledende provisjonssatser er:
2,0 % inkl. mva. av kjøpesummen,
dog betinges en minimumsprovisjon på kr 25.000,- inkl. mva.
Oppdragsgebyr kr 7.500,- og ev. salgstilretteleggelse.
Takst vil koste kr 3.000,- for leiligheter og kr 6.000,- for eneboliger.
I tillegg kommer annonseutgifter og dokumenterte utlegg.
Dersom det ikke blir gjennomført salg, kreves kun dekket de påløpte kostnader til markedsføring, takst og dokumenterte utlegg.
Oppgjørsoppdrag utføres for kr 12.500,- inkl. mva. + dokumenterte utlegg.
Ved salg av gårdsbruk eller annen næringsvirksomhet avtales provisjonen særskilt.
|
