|
|
|
HYTTETOMTER HITRA
SVENES HYTTEFELT I BARMFJORDEN
|
|
| Matrikkelnr. |
Gnr 9 bnr 55, 56, 57 og 58 i Hitra |
| Adresse: |
7250 Melandsjø |
| Eier: |
Jan Ulrik Kjølsø |
| Prisaant.: |
Kr. 500.000,- + off. omkostninger |
| Tomt nr. 25 |
ca. 1000 m² eiet grunn. |
| Tomt nr. 28 |
ca. 1000 m² eiet grunn. |
| Tomt nr. 29 |
ca. 1000 m² eiet grunn. |
| Tomt nr. 30 |
ca. 1000 m² eiet grunn. |
|
Se vedlagte kart over tomtenes beliggenhet. Det gjøres oppmerksom på at det kun foreligger midlertidig forretning over tomtene. |
| Parkering: |
Parkering på tomt. |
Kommunal
tilknytning: |
Privat vei. Privat vann. Septik kloakk. |
| Reg.plan: |
Området er regulert til fritidsbebyggelse. |
| Ledig: |
Ledig etter avtale. |
|
| Beliggenhet: |
Meget fin beliggenhet i Svenes hyttefelt, ca. 8 km fra Fillan. |
| Adkomst:
|
Fra Fillan følg skilting mot Frøya. Etter ca. 8 km kommer man til Hitra Laks, ta til høyre her. |
Tomt/
beskaffenhet:
|
Tomtene ligger i et litt kupertterreng med kystvegetasjon, og leveres med opparbeidet vei, parkering, strøm, vann og kloakk frem til hytteveggen. |
Annet opplyst
fra selger:
|
- grunn til naust er festet – kr 1.500,- pr. år i festeavgift.
- båtplass i marinaen fra kr 1.100,- til 3.000,- pr. år.
|
| Sentrale lover: |
Eiendommen selges som den er, jfr. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9 dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingslovens § 3.7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdende for øvrig. |
| Diverse: |
Meglerforetak har rett til å avvise bud gitt på SMS og epost.
Første bud skal være skriftlig.
Oppdragsgiver er ikke forbruker, og regelen om 24 timers budfrist får derved ikke anvendelse ved dette salget.
Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Kjøper er selv ansvarlig for å innhente alle nødvendige tillatelser og betale alle gebyrer i forbindelse med utnytting av eiendommen til ønsket formål. Dette gjelder både i forhold til det offentlig og private. Det henvises videre til Plan og bygningsloven. Se gjerne www.lovdata.no.
|
| Konsesjon: |
Egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Dersom konsesjon blir nødvendig, er det en forutsetning for i en kontrakt at kjøper får innvilget dette. Partene er enige om at et eventuelt konsesjonsgebyr dekkes av kjøper og at overtakelses-tidspunktet blir utsatt inntil konsesjonsspørsmålet er avgjort. Om ikke konsesjon gis, heves kontrakt uten ytterligere omkostninger for kjøper. Kjøper er i så fall kjent med at man ikke vil få refundert konsesjonsgebyret.
|
| Omkostninger: |
|
- 2,5 % dokumentavgift til staten
- tinglysingsgebyr skjøte kr 1.548,-
- tinglysingsgebyr pantobligasjon kr 1.935,-
- pantattester /utskrift grunnbok kr 150,- pr. stk.
|
| Salgsoppgaven er utarbeidet ut i fra opplysninger som er gitt av selger, befaring av eiendommen, samt innhenting av nødvendige dokumenter. |
|
|
Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt. Vi anbefaler derfor en grundig gjennomgang av boligen, gjerne sammen med en bygningskyndig person. Boligen selges i forevist stand, - jfr. § 3-9 i lov om avhending av fast eiendom.
|
|
|
